Prodej rodinného domu 275m2, pozemek 676m2, ul. Nad višňovkou , Praha 6

Prodej rodinného domu s užitnou plochou 275m2 na jih orientovaném pozemku o výměře 676m2. Dům se nachází v klidné a zelené oblasti západního okraje hl. m. Prahy v sousedství Obory Hvězdy.

Dům je napojený na veškeré IS. Od svého postavení, před 70 roky, byl průběžně opravován, současnou moderní rekonstrukcí ale neprošel.

Dům má tři podlaží. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o ploše 75m2 s vlastním přísl., o dispozici 2+kk a přímým vstupem do zahrady. V 1. NP a 2. NP se nachází mezonetový byt o velikosti 200m2 o dispozici 4+1+šatna nebo pracovna, byt má dvě koupelny a prostorné chodby v obou patrech. Všechny pokoje v domě jsou i v zimě prosvětlené.
Orientace domu se nabízí pro instalaci solárních panelů. V současnosti je vytápění řešeno plynovým kotlem. Okna jsou plastová (izolační dvojskla). Střešní krytina z r. 2004, trámy jsou zdravé, okapy z pozinkovaného plechu. Dům nemá provedenu izolaci.

Zahrada domu je mírně svažitá, čtvercového půdorysu a s výhledem do údolí s rodinnými domy. Na pozemku se nachází stání pro auto s přístupem posuvnými vraty z ulice. Další auta lze parkovat před domem. V zahradě je několik vzrostlých stromů a okrasných keřů převážně lemujících hranici zahrady.
Nemovitost je zajímavá pro svou lokalitu, rozlohu a situaci pozemku, prosvětlenost domu, možnost rekonstrukce dle vlastních představ, příp. nástavby do výše sousedních domů. Plusem jsou dobré sousedské vztahy.

V místě je veškerá občanská vybavenost, MHD (bus, tram) docházková vzdálenost 5 min. Spádovou nemocnicí je ÚVN, nebo FN Motol. V lokalitě jsou dále nová MŠ, soukromé alternativní ZŠ, jazyková ZŠ, sportovní ZŠ, prestižní Gymnnázia. Pro volný čas se v okolí nacházejí např. park Ladronka (inline), přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán, nebo lesopark Řepy. Z infrastruktury jsou v dosahu letiště V. Havla, nájezd na dálniční dopravu KV, Plzeň a městský obchvat.

Cena: 23 150 000 CZK
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.
  • Lokalita: Praha
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Stav prodeje: Aktivní
  • Číslo zakázky: 230109
  • Zastavěná plocha: 111 m2
  • Vlastnictví: Osobní
  • Voda: Vodovod
  • Plyn: Zaveden
  • Lodžie: Ne
  • Balkón: Ne
  • Sklep: Ano
  • Elektřina: 230/400 V
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Parkování: Kryté stání

Orientační výpočet hypotéky.

102 727 Kč
5,29 %