Odpověď: Financování nabytí družstevního podílu, s nímž souvisí právo nájmu družstevního bytu, lze uskutečnit několika způsoby:
Předhypotékou, která je smluvně vázána na převod bytu do osobního vlastnictví (OV). To znamená, že družstvo vystaví pro zájemce potvrzení o převodu bytové jednotky do OV, k němuž musí dojít ve lhůtě jednoho až dvou let. Po získání bytu do OV vzniká nárok na čerpání hypotečního úvěru, kterým se splatí předchozí předhypotéka a úvěr se zajistí financovanou nemovitostí;
Úvěrem ze stavebního spoření po založení je jasně stanovená doba, kdy se nesmí čerpat. Před tím, něž si budete moci vzít úvěr ze stavebního spoření, musíte nějaký čas spořit. V současné době je podmínkou mít naspořené určité procento cílové částky;
Překlenovacím úvěrem pokud nedosáhnete na úvěr ze stavebního spoření, můžete si vzít překlenovací úvěr. Ten opět souvisí se stavebním spořením. Můžete však o něj požádat ihned poté, co se uzavře smlouva o stavebním spoření;
Ručením jinou nemovitostí může se jednat i o nemovitost ve vlastnictví třetí osoby. Po převedení družstevního bytu do osobního vlastnictví se zástava převede na danou nemovitost.